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交房租悄然变成还贷款 多部门已启动调查“租房贷”

来源: 发布时间:2019-10-09 14:11:07

童佳当初和相寓签约时,用了经纪人推荐的“押零付一”模式,即只要支付宝“芝麻信用”值达700以上,就可以免去押金支付,直接按月交纳房租。“当时,经纪人就说用信用租房可以省钱,全程都没提分期贷款的事儿,我看自己的芝麻信用分够,便同意了。”

《哆啦A梦:大雄的月球探险记》于今年春季在日本公映,映画开分高达3.98分(满分5分),连续6周拿下日本周末票房榜冠军。影片日语版由知名演员柳乐优弥、广濑爱丽丝、吉田钢太郎等为新角色倾情“献声”,充满想象力的剧情更是成为全民热议的话题。“心目中的历代最佳”、“有点不可思议又让人很激动很期待很紧张,看得很满足”“想让渐渐失去很多东西的大人们来看这部哆啦A梦的电影”“让我回忆起小时候那些自己很忠实的东西”。看来无论是孩子们,还是曾经是孩子们的大人们,都绝对不容错过这部电影。

阿伦说:“我不相信天赋,我站在这里是因为我一直在努力。那些想成为我们中的一员的孩子们,请付诸行动吧。”

“杭州长租公寓破产一事,说明当长租公寓涉足金融业务后,就不再是单纯的房屋出借了,而增添了金融色彩。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者,杭州长租公寓破产一事暴露出了三个风险。第一个,是租客信用被违规使用的风险。租赁企业在租赁中加入了一层消费贷业务,租客表面上看是每个月支付租金,可实际是每个月在偿还消费贷。“当业务稳定时,这样并没问题,可一旦中间资金不到位,导致房东不愿意继续出租,租客就会变得很被动。”

昨天,北京市住建委相关负责人重申,市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”,将严查租赁机构的资金来源和流向,一旦查实将从严处罚。

第三个,就是长租公寓内部管理混乱所带来的风险,“当长租公寓规模做大后,若内部管理依然不健全,违规乱象就会出现,从而牵连到租客和房东。”

著名棋手曹大元和职业棋手陈盈大盘做了讲解。

5、北向资金今日净流出近35亿元,连续2个交易日流出;

(经济日报 作者:刘晓光 刘元春 单位:中国人民大学 责编:刘辛未)

熊林口中的租金结余,打的就是租金时间差。自如是统一以月付方式向房东支付租金,而其向租客收取租金的方式则分为月付、季付、半年付和年付,若租客选择月付则将上浮一定的租金和服务费。在北京租赁市场,季付是主流方式。另一方面,引入房租分期产品后,金融机构提前将租客申请贷款的全年租金一次性支付给长租公寓企业,再按月从租客身上回收本息,而这1年租金企业无需一次性支付给房东,这又让企业提前获取了现金流。

此外,警方提醒投资人,可到户籍所在地或实际居住地公安机关报案,或者登陆公安系统进行网上登记,此外,也可将报案材料邮寄至东莞市公安局。

经成都市房地产经纪协会自律惩戒专业委员会审议决定,对房地产销售服务人员周波作出如下处理:依据《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒在暂行办法》第五条第三款第17条,第四款第8条之规定,取消其评优资格、会员资格,通过媒体曝光,对其进行行业通报批评,纳入行业黑名单;由成都市房地产经纪协会直接注销其《成都市房地产销售服务人员证书》,各房地产经纪机构1年内不予聘用。

据悉,接下来,WeGame国际版将以中国香港为首发站点,支持简体\繁体中文和英文,以此打开港澳台市场,辐射吸引海外华语玩家。后续,平台也将逐步上线东南亚、欧美等更多地区版本,争取让更多海外用户享受到中国游戏和平台服务。

金融创新下的新课题

租客顾先生说,自己在毫不知情之下,通过银行卡绑定了一个名为51返呗(现更名为“爱上街”)的App,看似是在App上交房租,其实是使用了网络贷款。爱上街作为贷款方已将一年的租金一次性支付给了鼎家公寓,因此,尽管现在公寓破产了,办公处也是人去楼空,但顾先生还得继续在App上交房租,也就是向爱上街还款。

以自如发行的“1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”来说,首期发行规模5亿元,就是以房租分期为底层资产。自如CEO熊林2017年在接受媒体采访时就提到,2016年自如过手租金超过90亿元,如果以10%优质季付租户作为自如1号底层资产计算,折合到每月为0.75亿元,按季预付租金中除去当月租金,自如手中每月至少有1.5亿元应付给房东的租金结余。

第二个,是租金收益监管不到位的风险。就像杭州的这家长租公寓名为鼎家网络科技有限公司一样,很多公寓都在公司名称中带有网络、科技、资产管理等字眼,旗下公司也是鱼龙混杂,发放给租客的房租分期消费贷究竟是支付给房东还是用于收购房源或是挪作他用,都面临很多不确定性。这样的不确定性也带来了风险,即一旦资金断裂或被挪用,“爆仓”的多米诺骨牌效应就会显现。

六年前的7月20日,姚明正式宣布退役,结束职业生涯;六年后的这一天,已是中国篮协主席的姚明又多了一个新身份——CBA公司董事长。退役整整六年,姚明的身份由球员变成“姚老板”、“姚主席”,现在又多了“姚董”这个称谓。伴随着姚明角色的改变,中国篮球改革也在向前进行着,不过正如他此前所说,“改革是循序渐进、永无止境的。”

Speller只能找了另外的旅馆来住,并要求房主退款,但被拒绝了,于是他向Airbnb投诉,最终网站退给他100英镑预付的房费和重新住酒店的230英镑(2031元人民币)费用。 最终这个集装箱因没有许可证而被城市承包商拖走。Airbnb的发言人说,他们已经从平台上下架了这家“酒店”,团队正在努力加强管理,避免此欺诈行为再次发生。(中国青年网编译报道)

“听说杭州长租公寓破产后,我才发现,自己也‘被贷款’了。”昨天下午,相寓的租客童佳(化名)向记者反映了被“套路”的全程。

昨天,有媒体报道,位于杭州的鼎家长租公寓因经营不善导致资金断裂,于8月20日宣布停止运营。长租公寓破产后,已经不得不搬出公寓的约4000名租客却发现,不仅先行支付的押金拿不回来了,还得按月支付租金,因为当初在签订租赁合同时,已经不自知地使用了房租分期贷款。

18时许,执行法官在朝阳区北京凯富国际大厦楼下发现被执行人车辆,经3个多小时蹲守并确认唐某在楼上洗浴中心后,21点20分,法官和工作人员进入洗浴中心将被执行人成功堵截并带回法院。

随着资本进入长租市场,长租公寓被添上了金融产品的色彩,租客可以消费贷的形式申请租房贷款,运营商也可以通过资产证券化融资。各种金融创新,给住房租赁企业提供了现金流,也带来了如何使用和管理的新课题。

钱枫很多人都知道吧,湖南卫视天天向上的主持人之一。之前在天天向上里面大家总是说钱枫是“上戏”毕业的这个梗,还调侃似的说钱枫是上戏校草,其实这真不是一句玩笑话啊!

《金融时报》的报道认为,作为资深的政治家,马哈蒂尔非常善于在严厉的措辞和老辣的务实主义之间进行切换。

记者注意到,就在8月17日市住建委、市银监局、市金融局、市税务局等多部门对住房租赁企业约谈时提出的“三不得”要求中,第一条就是住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。而在市住建委已经启动的对住房租赁企业的联合专项执法检查中,不按约定用途使用融资资金的行为也被列入“三严查”之一。

多部门启动调查“租房贷”

经专家组当时初步判定,黑砂河和秀水河均为黑臭水体。按照相关程序,该督查结果反馈给地方,并将继续进行整改。

新疆维吾尔自治区是中国陆地面积最大的省区,旅游是其特色优势产业。在全国68种旅游资源中,新疆拥有56种,数量位居首位。从慕士塔格冰川到塔克拉玛干沙漠、从吐鲁番盆地到古丝绸之路、从瓜果之乡到黄金玉石之邦……璀璨的旅游文化熠熠生辉。

昨天,杭州出现了首家“爆仓”的长租公寓,租客在受损后才发现不知何时竟申请了房租分期。北京的“租房贷”情况又如何?记者调查发现,也有租客遇到了“被网贷”的情形。市住建委昨日重申,将严查租赁机构的资金来源和流向,一旦查实确有违规行为,将从严处罚。

责编:牛宁

设第三方监管账户为“防火墙”

公寓破产租客却得继续还款

9月6日,妈妈刘女士买回半成品鸡柳串炸给女儿们吃,担心竹签太尖锐戳伤孩子,刘女士特意将肉从竹签上取下来喂给小雅吃。谁知,小雅踩凳子爬上餐桌自己拿了一串,追着姐姐往门外跑时不慎摔倒,手里的竹签扎进了左胸口。

中新网8月6日电 据韩联社报道,“世越”号沉船船体调查委员会6日公布沉船原因分析报告,6名委员中,3人认为沉船系内因所致,3人认为不排除外因,需进一步调查。

严跃进建议,长租公寓一旦涉足租赁贷款等业务后,当地金融管理部门和互联网管理部门就应积极介入,进行风险管控,对于部分信用滥用下的租房贷款业务,应该及时叫停。同时,搭建资金“防火墙”,设立一个独立的第三方监管账户,对租金收入进行监管以保证专款专用,“至少要让租赁企业交纳一定比例的保证金,保证金的额度可以和企业的信用挂钩,当投诉增多时,保证金的交付比例也随之增加。”(记者赵莹莹)

新一季的《奔跑吧》可谓是迄今为止挑战难度最大的一季,从开播到现在,兄弟团一一完成了各种超越极限的任务,邓超也在挑战自我的同时带领队员披荆斩棘,屡屡展现邓队长的领导力与亲和力。在本周五播出的最新一期中,节目宣布所有人中会有一位最强者成为本期的“奔跑侠”,并授予一件特制的“战衣”。超队长信心满满,可节目组却“套路重重”,想要获得“奔跑侠”称号绝非易事。节目中,邓超实力演绎“崩溃三连发”,室外环节频频有兄弟团成员掉入有羽毛的箱子中,邓超在外表情失控,苦笑连连,让人好奇他究竟在箱子中发生了什么。面对着落水的考验,据悉邓超更是在这一环节中由于找不到规则,疯狂被翻下水。而除了落水让人灵魂出窍,预告中一盆炒饭竟然在邓超面前“爆炸”,这难道也是成为超级英雄的必经之路?

“这样我才想通,为何每月房租从看房时的3000元变成了3150元,本以为芝麻信用就是这样,其实我是在还网贷。”童佳说,由于经纪人故意不予明示,而自己不懂消费贷,没想到去追问每月多出来的150元是什么,才莫名当了回贷款人。

直到昨天,童佳仔细查了一下合同,才发现自己还和名为“房司令”的平台有一份贷款合同,自己实际上已通过房司令申请了个人租房消费贷款,这家互联网金融公司早已将一年租金划转给租赁企业,自己每月支付的所谓“租金”实际上是租金加上5.8%的服务费。

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租客反映“被网贷”

来源:新华社

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